tag:blogger.com,1999:blog-6271938055531733436.comments2023-06-28T06:12:10.759-07:00Pennistä miljoonaksiskorpiotarhttp://www.blogger.com/profile/14759312885310764218noreply@blogger.comBlogger16125tag:blogger.com,1999:blog-6271938055531733436.post-20450578107523161192017-04-07T23:31:59.531-07:002017-04-07T23:31:59.531-07:00Kiitos kovasti kommentistasi! :) hyvä ajatus, tuo ...Kiitos kovasti kommentistasi! :) hyvä ajatus, tuo häämatka -idea voisi hyvin toimia heillä, koska tuskin lähtisivätkään minnekään kauemmas. Kiitos :)<br />skorpiotarhttps://www.blogger.com/profile/09199607719638567080noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-6271938055531733436.post-881875857686040542017-04-05T22:36:09.272-07:002017-04-05T22:36:09.272-07:00Heippa! Kiva kun löysin blogisi :) Minusta tuo kyl...Heippa! Kiva kun löysin blogisi :) Minusta tuo kylpylälahjakortti olisi kiva lahja, kävisikö se samalla vaikka häämatkasta? Neiti Säästäjähttps://www.blogger.com/profile/08422781857626197854noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-6271938055531733436.post-40458088709429808062017-03-22T05:41:52.713-07:002017-03-22T05:41:52.713-07:00Kiitos kommentistasi! Onhan tuota kieltämättä tull...Kiitos kommentistasi! Onhan tuota kieltämättä tullut ihan hyvin, vaikka en koe sitä olevan paljonkaan :D vuosien mittaan kun on kerääntynyt, niin jotenkin ei ole huomannutkaan miten sitä kertyy.<br /><br />Nuo sinun kokemuksesi ovat juuri niin tuttuja. Jotenkin vieraan rahan käyttö tuntuu pahalta ja varsinkin jos summa ei ole iso (vaikka olisin verrattuna palkkatuloihin), sen haluaa nopsaan maksaa pois.skorpiotarhttps://www.blogger.com/profile/14759312885310764218noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-6271938055531733436.post-31215136098980498062017-03-22T05:29:28.473-07:002017-03-22T05:29:28.473-07:00Hienosti on omaisuutta kertynyt! Tuo lainakammo ku...Hienosti on omaisuutta kertynyt! Tuo lainakammo kuulostaa niii-in tutulta. Itse otin tuossa 10 vuotta sitten 3500 euroa lainaa pankista autoa varten kun muutettiin silloisen miehen kanssa syrjään. Paniikissa maksoin parille vuodelle lasketun lainan pois puolessa vuodessa 1300 euron tuloistani. Nyt talvella taas aiheutti ahdistusta toinen asuntolainani (yhtä asuntoa varten piti ottaa kaks), ja senkin n. 3500 makselin paniikissa pois parissa kuussa, vaikka järkevämpää ehkä olisi ollut sijoittaa ne rahat. Mutta nyt on keveämpi olo, kun ei ole kuin pieni isompi laina ja vähän matalakorkoista opintolainaa maksettavana!Köyhä sijoittajahttps://www.blogger.com/profile/18128270693018453092noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-6271938055531733436.post-23562625070820571762017-03-06T22:58:33.398-08:002017-03-06T22:58:33.398-08:00Kuulostaa siltä, että olet onnistunut niin sanotus...Kuulostaa siltä, että olet onnistunut niin sanotusti kasvamaan tuohon tilanteeseen. Ja ymmärrän oikein hyvin, että jos joutuu käyttämään kerryttämiään säästöjä, silloin iskee ahdistus. Mutta hyvä kuulla, että nykyinen tilanteesi on sellainen, ettei tuota ahdistusta enää ole. <br /><br />On kyllä kovin mielenkiintoista puhua tästä aiheesta eri ihmisten kanssa. Eri ihmisten näkemykset eroavat toisistaan niin kovin paljon. Toisella on hyvä olo vasta kun pankkitilille tulee joka kuukausi nelinumeroinen luku. Toisella on hyvä olo, kun tulot ovat edes hieman suuremmat kuin menot. Ja kolmas saattaa olla ihan tyytyväinen, kun keksii jonkin tienisti keinon edes yhdeksi päiväksi; jotta saa riittävästi rahaa syödäkseen sinäkin päivänä. Niin erilaisia me olemme.skorpiotarhttps://www.blogger.com/profile/14759312885310764218noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-6271938055531733436.post-22623773231030020722017-03-06T09:18:15.328-08:002017-03-06T09:18:15.328-08:00Tällä hetkellä en koe tulojeni pienuuden olevan mi...Tällä hetkellä en koe tulojeni pienuuden olevan minkäänlainen ongelma. Tosiaan velaton asunto, joten asumiskulut on hyvin pienet. Muutakaan isoa menoa ei ole, eikä ole heti näköpiirissäkään. Menot pienemmät kuin tulot ja reilusti kuitenkin asunnon lisäksi olevaa varakassaa. Kaikki hyvin siis.<br /><br />Mutta oli kyllä jossain vaiheessa opiskelijana pari vuotta ahdistunut olo, kun tuloni olivat superpienet (siis paljon pienemmät kuin nyt työttömänä, koska sain opintorahaa ja asumislisää vain osan vuodesta ja vain hieman kesällä palkkaa). Mitään hätää silloinkaan ei ollut, mutta tuntui vaan vähän ahdistavalta, kun tulojen minimaalisuuden vuoksi jouduin käyttämään aiempia säästöjäni elämiseen. Eli se, että pitkäaikaisesti menot oli suuremmat kuin tulot, loi turvattomuuden tunnetta.Violaceahttps://www.blogger.com/profile/18120564602157060103noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-6271938055531733436.post-37770194299354641842017-03-05T22:07:35.038-08:002017-03-05T22:07:35.038-08:00Kiitos Violacea myös sinulle kommentista.
Olen its...Kiitos Violacea myös sinulle kommentista.<br />Olen itse samaa mieltä, että tärkeä kulut ovat sellaisia, missä pitää auttaa. Mutta äitini ja siskoni tapauksessa rahanreiät ovat lähinnä kauneudenhoitoon liittyviä, kauniiden tavaroiden ostelua jne.<br /><br />Sinun tilanteesi on kyllä kovin mielenkiintoinen ja jopa hatunnoston arvoinen. Olet onnistunut maksamaan asuntovelkasi pois todella nopealla aikataululla ja vielä huiman pienillä tuloilla. Koetko tulojen pienuuden olevan kuitenkin ahdistavaa? Tosin kulusikin ovat kunnioitettavan pienet, joten ne ovat varmasti mukautuneet yksiin tulojen kanssa ja sikäli voisin kuvitella, että olet tilanteeseen tyytyväinen.skorpiotarhttps://www.blogger.com/profile/14759312885310764218noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-6271938055531733436.post-74226059367475755842017-03-05T21:59:36.274-08:002017-03-05T21:59:36.274-08:00Kiitos viestistäsi. Tuo kuulostaa kieltämättä pare...Kiitos viestistäsi. Tuo kuulostaa kieltämättä paremmalta vaihtoehdolta kuin omani, jossa annan rahaa, ilman että varsinaisesti toinen muuttaa omaa käytöstään (eli seuraisi omaa rahankäyttöään) yhtään.skorpiotarhttps://www.blogger.com/profile/14759312885310764218noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-6271938055531733436.post-40836344751529088152017-03-04T02:19:08.560-08:002017-03-04T02:19:08.560-08:00Hyvä kommentti kuusivuotissuunnitelmalta. Eli että...Hyvä kommentti kuusivuotissuunnitelmalta. Eli että auttaisit maksusuunnitelman teossa ja siinä pysymisessä, ja sitten jos se sujuu, auttaisit palkinnoksi rahallisestikin.<br /><br />Jos rahavaikeudet johtuisivat jostain sellaisesta, että on ostettu tärkeitä asioita kuten ruokaa ja lääkkeitä ja muuta järkevää, katsoisin auttamisen olevan hyvinkin toivottavaa.<br />Mutta kun velkaantuminen on johtunut kaiken turhan luksuksen ostelusta, pitäisi mielestäni ensin joku muutos tulla rahankäyttötaitoihin, ennen kuin velkojenmaksussa kannattaa rahallisesti auttaa. :(<br /><br />Omat vanhempani ja sisareni perhe ovat todella monella tavalla täysin erilaisia kuin minä, eikä rahankäyttökään ole samanlaista, mutta ei silti voi sanoa, että raha-asioissa oltaisiin täysin ääripäitä.<br /><br />Ne on keskituloisia ja keskimenoisia tavallisia ihmisiä, joilla on omakotitalot, autot, ulkomaanmatkat ja muut "normaalit" rahareiät, ja lainoina asuntolainoja, autolainoja, remonttilainoja. Itse taas olen hyvin pienituloinen ja pienimenoinen, ja ainoan velkani, pienen asuntolainan, jo maksanut.Violaceahttps://www.blogger.com/profile/18120564602157060103noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-6271938055531733436.post-24592422916987224702017-03-03T20:59:56.619-08:002017-03-03T20:59:56.619-08:00No ei ainakaan ihan suorilta käsin kannata maksaa ...No ei ainakaan ihan suorilta käsin kannata maksaa pikavippejä pois. Ehkä niin, että tehdään kokonaissuunnitelma maksuja varten ja jos siinä pysytään, voi palkinnoksi vähän auttaa?Kuusivuotissuunnitelmahttps://www.blogger.com/profile/12841544150149562668noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-6271938055531733436.post-92211367245530126092017-02-15T03:16:28.372-08:002017-02-15T03:16:28.372-08:00Tuo on kyllä totta. Ajattelinkin, että oma ajattel...Tuo on kyllä totta. Ajattelinkin, että oma ajattelutapani on turhan hötkyilevä tähän tilanteeseen. <br />Joten laitoin pankkiin viestiä ja pyysin jatkoaikaa/ uutta lainatarjousta.skorpiotarhttps://www.blogger.com/profile/14759312885310764218noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-6271938055531733436.post-85282429125160670052017-02-14T04:30:40.182-08:002017-02-14T04:30:40.182-08:00Minä hakisin uuden tarjouksen sijoitusasuntolainas...Minä hakisin uuden tarjouksen sijoitusasuntolainasta, sehän ei maksa mitään. Ei sitä rahaa kannata sijoittaa mihinkään, jos kohde ei tunnu järkevältä. Sinulla on hyvä tilanne, kun on pelikassaa ja tarvittaessa hyvän asunnon kohdalla voit painaa liipasinta. Vaihtoehtoisesti jos hyvää asuntoa ei osu kohdalle ja tulisi pörssiromahdus, niin taas sinulla olisi pääomaa tehdä ostoja halvalla. :)Säästäjähttps://www.blogger.com/profile/08470276879380221799noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-6271938055531733436.post-4967267685619375832017-02-13T03:40:45.723-08:002017-02-13T03:40:45.723-08:00Tuo oli hyvä vinkki. Olenkin miettinyt sitä vaihto...Tuo oli hyvä vinkki. Olenkin miettinyt sitä vaihtoehtoa, että ottaisin Nordnetin salkkua vastaan lainaa ja sijoittaisin ne uudelleen osakkeisiin. Muistutit, kuinka voi käydä, jos laskusuhdanne iskeekin ja syö koko salkun.<br />Tosin tarkoitin tekstissäni sitä, että olen hakenut pankista lainaa sijoitusasuntoa varten ja he lupasivat 75%:a asunnon hinnasta lainaa. Joten itselläni on säästettynä se 25%:a, jonka kohtaloa nyt mietin. Eli että haenko uuden lainatarjouksen (edellinen erääntyi 11.2.17) vai sijoittaisinko tuon säästösumman. <br />Mitä mieltä tästä olet? Odottaisinko että löydän jonkin halvan & kivan asunnon ja käyttäisin nuo rahat siihen, kuten olin ajatellutkin. Vai laittaisinko rahat nyt osakkeisiin ja alkaisin säästää uutta pottia sijoitusasuntoa varten? Nyt kun ei ole näköpiirissä yhtään budjettiini sopivaa asuntoa.skorpiotarhttps://www.blogger.com/profile/14759312885310764218noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-6271938055531733436.post-61014419845926336162017-02-13T03:01:33.635-08:002017-02-13T03:01:33.635-08:00Haluan antaa varoituksen sanan tässä vaiheessa vel...Haluan antaa varoituksen sanan tässä vaiheessa velkavivulla osakkeisiin sijoittamisesta. Tehdään pelkistetty laskuharjoitus.<br /><br />Ostat 100 000 eurolla osakkeita 75% velalla. Osakkeiden arvo laskee 30 % --> Osakkeiden pääoma on 70 000€ ja lainaa sinulla on 75 000€. Osakkeiden vakuusarvo voi olla esim. 70% osakkeiden arvosta (riippuu pankista, osakkeesta jne), eli laskun jälkeen osakkeiden vakuusarvo on 70 000e * 70% = 49 000€. Koska sinulla on silti lainaa jäljellä 75 000€, niin luotonantaja pakottaa sinut myymään osakkeita niin paljon, että vakuusarvo taas täyttyy. Sitten joudut myymään tappiolla osakkeita, vaikka laskuvaiheessa pitäisi ennemminkin ostaa kuin myydä, koska saa halvemmalla.<br /><br />Itse sijoitan hyvin maltillisella vivulla (lainan arvo max 10 % salkun arvosta) ja olen nyt pyrkinyt vähentämään lainan määrää, ettei homma löisi näpeille :). Toki sama efekti toimii toiseenkin suuntaan, eli nousun aikana velkavipu kiihdyttää vaurastumista. Silti en missään nimessä voi suositella sitä kenellekkään isoilla summilla ellei tiedä mitä tekee.Säästäjähttps://www.blogger.com/profile/08470276879380221799noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-6271938055531733436.post-42529578243326566212017-02-07T03:34:37.857-08:002017-02-07T03:34:37.857-08:00Hei! Kiitos vastavierailusta ja kommentistasi. Muk...Hei! Kiitos vastavierailusta ja kommentistasi. Mukavasti toit uusia ajatuksia mukanasi minulle.<br />Itsekin olen (edelleen) kahden vaiheilla, onko asuntosijoittaminen oikea sijoitusmuoto minulle. Vuokralaiset ovat ensimmäisessä asunnossa ehtineet vaihtua jo monesti, ja jonkin verran vastoinkäymisiä on heidän kanssaan ollut. Tosin jokaisella kerralla olen aina pelännyt pahempaa kuin mitä loppujen lopuksi kävikään. <br />Nyt asunto nro 2 kohdalla näyttää siltä, että lainatarjous umpeutuu ennen kuin löydän sopivan asunnon. Plus menetin muutaman kohteen liian alhaisin ostotarjouksin.. Hieman ilmassa on hätiköintiä sen suhteen, pitäisikö olla vähemmän ronkkeli ja valita vain ”jokin”. Vai laittaisiko tällä hetkellä asuntoon varatun käteissumman (lainaosuus 75%) esim. osakkeisiin. Tällä hetkellä ne tuntuisivat turvallisilta ja hyviltä vaihtoehdoilta. Ja toisaalta osinkojen maksut ovat juuri kohta alkamassa.. hmm..skorpiotarhttps://www.blogger.com/profile/14759312885310764218noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-6271938055531733436.post-50251308938389991342017-02-06T01:46:41.730-08:002017-02-06T01:46:41.730-08:00Hei! Kiva kun kävit blogissani!
Sijoitusasunnot o...Hei! Kiva kun kävit blogissani!<br /><br />Sijoitusasunnot ovat varmaankin nopein keino rikastua Suomessa, mutta niissä on muutama huono puoli miksi olen toistaiseksi pysynyt niistä erossa. Sijoitusasuntojen hallinnointi vaatii työtä (vuokralaisten hakeminen, yhtiökokoukset, asuntojen remontointi jne), asunnot eivät ole kovin likvidejä (eli jos rahan tarve iskee, niin niistä ei pääse nopeasti eroon, kuten kirjoititkin) ja hajautus on melko pientä, jolloin yksi mätä vuokralainen tai vaikka homevaurio taloyhtiössä voi pilata vuosien tuotot.<br /><br />Osakkeet sitä vastoin ovat aidosti passiivista tuloa, kun sijoittaa osta ja unohda periaatteella, eli ei aio koskaan myydä. Sen jälkeen ei tarvitse tehdä enää mitään, vaan osingot tulevat tilille kuin Manulle illallinne. Toisaalta osakkeissa on isompi hintariski. Koska osakkeet ovat enemmän likvidejä (eli jos haluan, niin saan minkä vaan osakkeen käytännössä minuuteissa myytyä), niin niiden hinta vaihtelee myös paljon villimmin ja vaatii hiukan enemmän hermoja olla myymättä kurssilaskun osuessa kohdalle.<br /><br />Sijoitusasunnoissa velkavipu vauhdittaa vaurastumista ja siksi se on luultavasti nopein keino rikastua, mutta kaiken mennessä pahasti pieleen voi velkataakka olla isokin. Mitä enemmän asuntoja on, niin sitä pienempiä asuntosijoittamisen riskit ovat.<br /><br />Terveisin,<br />http://lisatulo.blogspot.fi/Säästäjähttps://www.blogger.com/profile/08470276879380221799noreply@blogger.com